为规范建筑信息模型技术应用咨询服务采购活动，确保招标过程公平、公正、公开，并最终获得高质量的技术咨询服务，促进BIM技术在工程项目全生命周期的有效应用，特制定本示范文本，供招标方参照使用。
一、 项目概况与招标内容
- 项目名称： [填写具体工程项目名称] 建筑信息模型技术应用咨询服务项目。
- 项目概况： 简要说明工程项目的建设地点、规模、总投资、主要建筑功能、结构形式、预计工期等基本信息。
- 招标范围与内容： 明确本次招标的BIM技术应用咨询服务具体工作范围。通常可包括以下一项或多项内容：
- BIM实施规划制定：编制项目级BIM实施总体方案、各参与方协同工作流程、模型创建与交付标准、数据交换标准等。
- 全过程BIM技术应用与管理：涵盖设计、施工、运维等一个或多个阶段，提供BIM模型创建、审核、维护、碰撞检查、净高分析、施工模拟、工程量统计、竣工模型交付、运维模型搭建与数据集成等技术服务与项目管理支持。
- 专项BIM咨询与培训：针对特定需求，如绿色建筑分析、性能模拟、造价管理关联、智慧工地集成等提供专项咨询，并对项目团队进行BIM技能与流程培训。
- 软硬件与平台支持建议：提供适合本项目的BIM软件选型、协同平台搭建及硬件配置建议。
- 服务期限： 明确咨询服务的开始时间、结束时间以及与项目各关键节点的衔接要求。
二、 投标人资格要求
- 基本资格： 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，财务状况良好，无重大违法记录。
- 专业资质： 鼓励投标人具备与BIM咨询相关的认证（如国家或行业认可的BIM技能等级证书、相关协会会员资格等），或具备类似工程咨询资质。
- 业绩要求： 投标人近[如：三]年内应至少承担过[如：两项]类似规模或复杂程度的工程项目BIM技术应用咨询业绩，并提供合同、用户证明等材料。
- 项目团队要求：
- 项目负责人： 应具备高级技术职称或同等专业水平，拥有[如：五]年以上BIM应用或项目管理经验，至少全程负责过[如：一个]完整项目的BIM咨询工作。
- 核心成员： 团队成员需具备建筑、结构、机电等不同专业背景的BIM工程师，持有相关的BIM技能证书，并拥有丰富的项目实战经验。
- 信誉要求： 投标人在“信用中国”等平台无严重失信记录。
三、 招标文件获取与投标
- 获取方式： 明确招标文件发售的时间、地点、方式及售价。
- 投标截止与开标时间： 明确提交投标文件的截止时间及开标时间、地点。
- 投标文件组成： 投标文件应包括但不限于：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、资格审查资料、技术建议书、服务方案、人员配置计划、项目业绩证明、服务费用报价及明细、售后服务承诺等。
四、 评标办法
建议采用综合评估法，对投标文件的技术、商务、价格等因素进行综合评审。评分权重可参考如下设置：
- 技术部分（权重建议：50%-70%）：
- 服务方案与理解深度： 对项目BIM应用需求的理解是否准确，提出的实施路径、技术路线、重难点分析及应对措施是否科学、合理、具有针对性。
- 项目团队实力： 项目负责人及核心成员的资历、经验、专业配置与项目的匹配程度。
- 协同与管理能力： BIM协同管理平台的应用方案、质量保证体系、进度控制措施、沟通协调机制等。
- 类似项目业绩： 以往成功案例的数量、规模、技术复杂度及应用效果。
- 商务部分（权重建议：10%-20%）： 投标人的企业综合实力、信誉、财务状况等。
- 报价部分（权重建议：20%-40%）： 在满足技术和服务要求的前提下，评审服务费用报价的合理性、完整性和竞争性。可采用基准价法或合理低价法进行评分。
五、 合同主要条款
- 服务内容与标准： 详细定义各项咨询服务的具体交付成果（如BIM实施规划书、各阶段模型、分析报告、培训记录等）、格式、深度及验收标准。
- 服务周期与进度： 明确各阶段工作的起止时间、里程碑节点及进度报告要求。
- 双方权利与义务： 明确招标方（业主）需提供的资料、协调支持，以及咨询方的工作职责、保密义务等。
- 服务费用与支付： 明确合同总价、支付方式（如按里程碑支付）、支付条件及发票要求。
- 违约责任： 约定因任何一方原因导致合同无法履行或未能达到约定标准时应承担的责任。
- 知识产权： 特别约定在服务过程中产生的BIM模型、数据、文档等成果的知识产权归属（通常约定归招标方所有，咨询方拥有署名权和使用经验进行宣传的权利）。
- 保密条款： 双方对在履约过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任。
- 争议解决： 约定争议解决的方式和机构。
六、 其他事项
- 本示范文本为通用性指导文件，招标方应根据具体项目的实际特点和需求进行调整、细化和完善。
- 鼓励招标方在招标过程中，组织必要的澄清会或现场踏勘，确保投标方充分理解项目需求。
- 招标活动应严格遵守《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规。
通过使用本示范文本，招标方可以系统地规划BIM咨询服务采购，吸引具备实力的专业机构参与，为工程项目成功实施BIM技术、提升建设质量与效率奠定坚实基础。
